Als architect wil je zoveel mogelijk bouwen. Klinkt logisch hè. Toch denkt Pascal Grosfeld daar wat genuanceerder over. “Meer ruimte betekent ook meer kwaliteit”, zegt hij. Drie projecten die hij (mede) onder zijn hoede heeft laten dat ook zien: Het Voltkwartier, Arendsplein en het Galvanitasproject. Hoe staat het daar nu mee?

Goed, zijn kantoor staat in Breda, het is hem vergeven. Maar veel Oosterhoutser als Pascal Grosfeld kun je het niet hebben hoor. Geboren èn getogen dus. En hij weet dus ook hoe het er hier in zijn jeugd uit zag en je hebt weinig fantasie nodig om dat ‘nostalgische gevoel’ in hem te ontdekken.

Naar boven

Als hij les geeft aan de Oosterhout Academie (.nl) hoor en zie je ook duidelijk dat hij er enorm van baalt wat er ooit allemaal gesloopt is in de binnenstad. En ook van wat daar vaak voor in de plaats is gekomen. “Loop door de binnenstad en kijk eens naar boven, naar wat er bóven die etalages aan moois is te zien”, zegt hij dan. Hij laat ook geen enkele gelegenheid liggen om daarvan te getuigen. Of het nou voor de Rotary is of voor de Fietsmaatjes, hij is er. “Ik moet wel een beetje oppassen, want het is druk. Ik werk zowat 60 uur per week.”

Gele puist

Wie al eens achter Arendshof 2 is gaan kijken kan zien dat de Gasstraat in zijn ‘oorspronkelijke’ vorm aan het terugkomen is. “En als straks het gemeentehuis daar komt zul je vanuit de Nieuwstraat ook weer ‘gewoon’ de Rulstraat in lopen.” Hij uit dus zijn kritiek op een wel mooi opbouwende manier. Want lelijk blijft die gele puist die daar door enigszins megalomane wethouders werd neergezet. Een ander project waar je datzelfde kunt zien is het voormalige PDM-gebouw aan de Bredaseweg, ook wel Volt-kwartier genoemd, waar ook de voormalige brouwerij De Gekroonde Bel deel van uitmaakt. Wonen, werken, recreeren en zorg, dat is de bedoeling.

Vleugel

“De eerste stap is het verduurzamen van de loods achter de Bel. Daar zijn ze nu mee bezig. Daar komt ook een nieuwe vleugel aan en het is de bedoeling dat daar zorg in komt. Maar dan moet het bestemmingsplan worden aangepast en daar is eigenaar Arthur Robbesom nu mee bezig. Hij geeft de garantie dat het verkeer op de Bredaseweg niet drukker zal worden als alle plannen zijn gerealiseerd.” Tegelijk is er een heleboel waar rekening mee gehouden moet worden, denk alleen maar aan de stikstofregels. Het ontwerp van het gebied heb ik mee gemaakt, de precieze invulling is verder nu aan de eigenaars. Zodra er gebouwd gaat worden kom ik weer in beeld.”

Gesplitst

Volgens Grosfeld lopen de plannen met het Galvanitasterrein ook prima. “Die plannen worden opgesplitst in twee fases. Fase 1 zijn de loodsen die tegen de Eikdijk aan liggen. Daarvan gaat de eerste tegen de vlakte om plaats te maken voor een soort promenade en groen. Op de andere komt een toren van zeven lagen en een gebouw van vier lagen. In totaal komen er 76 woningen in die fase. Onderin die gebouwen komt een plint, waarin allerlei functies een plek kunnen krijgen, van horeca tot zorg tot winkel. In totaal worden er op het terrein drie hallen gesloopt. De start van de bouw van fase 1 staat medio 2025 gepland. Het vergunningentraject voor fase 2 wordt ergens rond april opgestart.”

En nee dus, het gebied wordt niet volgeplempt met nog meer steen. Zijn aanpak is enigszins vergelijkbaar met die van het Voltkwartier. “Die vergelijking zag ik zelf niet direct, maar er zitten zeker paralellen ja. Minder steen, meer groen; dat is een kwaliteitsimpuls.”

evr